日前，河北省老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《關(guān)于做好2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目儲(chǔ)備工作的通知》，要求各地按照“實(shí)施一批、謀劃一批、儲(chǔ)備一批”的原則，在強(qiáng)力推進(jìn)今年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的同時(shí)，提前啟動(dòng)2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。
做好項(xiàng)目優(yōu)選，建立項(xiàng)目儲(chǔ)備庫。各地要結(jié)合“十四五”期間城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，做好入庫項(xiàng)目優(yōu)選，建立2022年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目儲(chǔ)備庫。列入儲(chǔ)備庫的項(xiàng)目，必須符合國家老舊小區(qū)改造范圍和改造標(biāo)準(zhǔn)要求，小區(qū)愿意改造居民戶數(shù)占比不得低于80%。嚴(yán)禁將老舊小區(qū)改造規(guī)定范圍外、擬計(jì)劃征收拆遷、往年已列入中央老舊小區(qū)改造計(jì)劃的項(xiàng)目納入項(xiàng)目儲(chǔ)備庫。實(shí)行項(xiàng)目競爭性評(píng)審制度，優(yōu)先將居民改造意愿強(qiáng)烈、出資比例高、積極拆除違建的小區(qū)納入項(xiàng)目儲(chǔ)備庫。
堅(jiān)持里外兼顧，科學(xué)制定改造方案。各地要緊盯群眾“急難愁盼”問題，利用“河北老舊小區(qū)改造居民意愿統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)”，通過“河北老舊小區(qū)改造”微信公眾號(hào)充分征求擬改小區(qū)居民意愿，切實(shí)將居民“最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)”的訴求納入改造內(nèi)容。要按照“先地下、后地上，先基礎(chǔ)、后提升，先功能、后景觀”的要求，優(yōu)先改造居民反映強(qiáng)烈、影響居民日常生活的內(nèi)容，對基礎(chǔ)類改造內(nèi)容做到應(yīng)改盡改。改造內(nèi)容要做到里外兼顧，嚴(yán)禁重表輕里，搞“形象工程”“面子工程”。積極推進(jìn)規(guī)劃師、設(shè)計(jì)師、工程師進(jìn)小區(qū)參與改造方案制定，提升改造效果。
勇于開拓創(chuàng)新，形成自有特色。要優(yōu)化項(xiàng)目生成流程，建立項(xiàng)目競爭性評(píng)審機(jī)制，制定競爭性評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，激發(fā)居民參與熱情。要結(jié)合實(shí)際，通過推進(jìn)大片區(qū)統(tǒng)籌、跨片區(qū)組合、小區(qū)內(nèi)自平衡等片區(qū)聯(lián)動(dòng)綜合改造，將老舊小區(qū)改造與城市建設(shè)、棚戶區(qū)改造、城中村改造、歷史街區(qū)改造、養(yǎng)老扶幼、停車場等項(xiàng)目整合，吸引社會(huì)資本參與改造。鼓勵(lì)建立或引入國有平臺(tái)以市場化方式實(shí)施改造，鼓勵(lì)以設(shè)計(jì)單位為實(shí)施主體，采取設(shè)計(jì)、施工一體化方式推進(jìn)改造。（記者 宋平）
